Erarbeitung einer Sozialstudie
(unter Einbeziehung der Ziele des sozialen Erhaltungsgebietes)
Zur Konkretisierung der sozialen Sanierungsziele (u.a. preiswerten Wohnraum neu schaffen) soll eine Sozialstudie erarbeitet werden. Diese soll Empfehlungen formulieren, z.B. welche Wohnungen für welche Bevölkerungsgruppen gebaut werden können. Explizit berücksichtigt und mit einbezogen werden die Ziele des sozialen Erhaltungsgebietes Langhansstraße (Milieuschutz).
- Im Februar 2023 startete das Bezirksamt dazu eine Haushaltsbefragung
- Die Gesellschaft für behutsame Stadterneuerung S.T.E.R.N wurde mit der Erstellung der Sozialstudie im Anschluss an die Haushaltsbefragung beauftragt. Erste Ergebnisse wurden in der BVV im Frühjahr 2024 vorgestellt.
- Im November lag der Stadtteilvertretung eine erste Fassung der Sozialstudie vor. Wir als Anwohner, Wohnungseigentümer, Gewerbetreibende und Mitarbeiter in sozialen Einrichtungen im Gebiet, haben unsere Kritikpunkte im Dezember 2024 an den Sanierungsbeauftragten gesendet. Die Studie ist noch nicht öffentlich zugängig.
Projektstart und Umfrage zur Gewerbestudie im Sanierungsgebiet
Das Büro LOKATION:S wurde vom Fachbereich Stadterneuerung des Bezirksamtes Pankow mit der Erarbeitung einer Gewerbestudie für das Sanierungsgebiet Langhansstraße beauftragt.
Ziel der Gewerbestudie ist die Konkretisierung der Sanierungsziele in Bezug auf die zukünftige gewerbliche Entwicklung und die damit verbundene Sicherung und behutsame Entwicklung der kleingewerblichen Strukturen sowie der gebietsprägenden Mischung von Wohnen und Gewerbe.
Im weiteren Verlauf folgen Online-Befragungen von Gewerbetreibenden, Arbeitnehmer: innen und Anwohnenden sowie vertiefende Gespräche mit Eigentümer:innen und Unternehmen. Alle genannten Gruppen sind
herzlich eingeladen, sich zu beteiligen.
- IAls erster Schritt erfolgt aktuell eine Bestandsanalyse der gewerblichen Nutzungen einschließlich der Ermittlungen von Konflikten und Defiziten im Sanierungsgebiet.
- Im Sommer 2024 wurde das Büro LOKATION:S im Auftrag vom Fachbereich Stadterneuerung des Bezirksamtes Pankow mit der Erarbeitung einer Gewerbestudie für das Sanierungsgebiet Langhansstraße beauftragt.
- Im Herbst 2024 bis zum 15. Dezember 2024 führte LOKATION:S dazu eine Onlienbefragung durch, die nun ausgewertet wird.
Verkehrsstudie
- Im November 2024 war Projektauftakt für das Verkehrs- und Mobilitätskonzept. In einem ersten Schritt erfolgt die großräumige Datenerhebung für das Sanierungsgebiet. Falls Ihnen in den kommenden Wochen Kameras an den Straßen im Sanierungsgebiet und der Nachbarschaft auffallen, müssen Sie sich nicht wundern: Es werden Verkehrszählungen und -beobachtungen als wichtige Grundlage für die Erarbeitung des Verkehrs- und Mobilitätskonzepts durchgeführt.